橙子房贷计算器App是一款专业的房贷利率计算工具，为用户提供了便捷的房贷还款计算服务；橙子房贷计算器App不仅实时更新最新的房贷政策，确保数据的准确性和时效性，还具备直观易用的界面，让用户能够轻松输入相关信息。

软件介绍

橙子房贷计算器不仅提供等额本息还款方式的计算结果，还能同时展示等额本金的计算结果。这种双重计算模式让您在做出贷款决策时能够更直观地对比两种方式的差异，为您的财务规划提供更多可能性。

软件特色

1、全新的界面、全新的交互模式、全新功能体验。

2、房贷计算器、提前还贷、剩余还款、实时查询利率、购房能力评估、税费计算器、购房宝典、房贷须知等多个实用功能。

3、新增装修计算器：支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等料计算。

4、支持新房、二手房的交易税费计算器。

5、支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等三种模式计算。

6、支持等额本金、等额本息两种计算。

软件亮点

实时数据同步：

橙子房贷计算器致力于为用户提供最准确、最新的贷款计算服务。我们不定期同步国家贷款基准利率，确保您的贷款计算始终与最新政策保持一致，让您无需担心计算结果的时效性。

多样化的计算选择：

为了满足不同用户的需求，橙子房贷计算器支持多种计算方式。您可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款计算方式，根据自己的实际情况灵活选择，轻松计算出最适合自己的贷款方案。

灵活的利率设置：

在公积金贷款计算方面，我们特别提供了手动输入利率的功能。用户可以根据自己的需求，自主输入任意利率，实现个性化的贷款计算。这种灵活的设置方式，让您在贷款计算过程中更加自主、便捷。

直观的数据展示：

橙子房贷计算器在计算过程中，会清晰地展示每一步的计算过程和结果。无论是贷款总额、利息总额、还款期限等关键信息，都会以直观、易懂的方式呈现给您。让您在还款过程中明明白白，无需担心任何隐藏费用或不必要的麻烦。

房贷计算器app怎么计算房贷

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率。

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。